14.05.2018 10:32
Недвижимость или земельный участок для большинства граждан - товар штучный. Такие сделки обычно происходят не часто, поэтому важна их чистота, учитывая какие деньги стоят на кону.
Тем не мене, мошенники и люди, старающиеся всеми способами получить выгоду, не дремлют, поэтому схемы становятся все более изощренными. Нередко покупатели попадают в ситуации, которые заканчиваются потерей средств и судебными разбирательствами.
Государство постаралось обезопасить граждан, создав Единый государственный реестр недвижимости - ЕГРН, который объединил в себе кадастровую информацию и данные из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Помочь разобраться, находится ли имущество под арестом и в залоге или принадлежит третьему лицу, поможет выписка из ЕГРН. Ее можно получить в кратчайшие сроки и в электронном виде. Среднее время исполнения -30 минут. Максимальный срок - сутки.
Если вы решили купить квартиру, то можете самостоятельно проверить объект недвижимости на сайте Росреестра - по ссылке: https://rosreestr.net/proverit-kvartiru. Если же вам нужна полная информация, то тогда придется заказывать выписку из ЕГРН. То же самое касается и земельного участка. Пройдите по ссылке https://rosreestr.net/proverit-uchastok и сможете получить общую информацию об участке и заказать ту самую выписку для того, чтобы обезопасить сделку.
А если вы рассчитываете на улучшение жилищных условий и хотели бы встать, к примеру, на очередь, то без выписки не обойтись. Среди других стандартных ситуаций, когда вам понадобится выписка из ЕГРН, - получение
наследства (сделка между предыдущими и новыми владельцами), дарение, приватизация, кредитование в банке (залоговое имущество), споры и судебные разбирательства.